当您购买房屋时，除了购房价格之外，还有许多其他费用需要考虑，而房屋开户费就是其中之一。

什么是房屋开户费？

房屋开户费是指在房屋购买完成时向买方收取的一笔一次性费用。这笔费用用于支付与产权转让和抵押贷款处理相关的费用。

开户费包括哪些费用？

房屋开户费可能包括以下费用：

产权转让税：这笔税是基于房屋售价征收的税费，具体税率因州而异。

抵押贷款费用：包括承销费、评估费和贷款处理费。

产权保险：这是一种保护您房屋所有权免受产权纠纷侵害的保险。

律师费：如果您聘请律师处理房屋购买事宜，则需要支付律师费。

记录费：这是向县书记官支付的费用，以记录房屋所有权变更。

开户费的平均成本

房屋开户费的平均成本因购买价格、州和贷款类型而异。一般来说，费用在房屋售价的 2% 到 5% 之间。

如何预算房屋开户费

在制定房屋购买预算时，务必考虑房屋开户费。以下是一些预算开户费的技巧：

研究当地费用：与房地产经纪人或抵押贷款贷款人联系，了解您所在地区的典型开户费成本。

获取预先批准：一旦您获得抵押贷款预先批准，贷方将能够为您提供开户费的估计。

设定储蓄目标：根据估计的开户费，设定一个储蓄目标，以便在房屋购买完成时支付这些费用。